2011〜2021年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
東京都
177.1万円/㎡
前年比+12.0%
文京区
163.0万円/㎡
前年比+11.7%
LUMEED飯田橋
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 40.46㎡の場合
相場
6,041万円
149.3万円/㎡
3,834
5,305
6,776
8,247
AI査定結果
推定相場価格
6,041万円
149.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,305万円〜6,776万円
131.1万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
LUMEED飯田橋
5,000万円（123.6万円/㎡）/ 2階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は132.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 5,000万円 | 123.6万円 | 2階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 5,190万円 | 128.3万円 | 2階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 5,590万円 | 138.2万円 | 2階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 5,960万円 | 147.3万円 | 2階 | 40.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,130万円 | 122.7万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | LUMEED飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 5,000万円 | 123.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/01 | フェニックス飯田橋 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅9分 | 6,830万円 | 137.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 6,190万円 | 153.0万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,950万円 | 119.8万円 | 32.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/19 | ARTESSIMOMOLLE 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,700万円 | 141.1万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/27 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 123.3万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | デュオヴェール飯田橋 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅8分 | 3,360万円 | 99.3万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 5,580万円 | 139.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、文京区では11.7%上昇しています。
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